В содержании договора аренды нежилого помещения указываются права и обязанности съемщика и собственника. По сути этого договора арендодатель предоставляет арендатору нежилое помещение за определенную плату на временное использование.

Такой договор в своих основных положениях описывает предоставляемое помещение, сроки арендного использования и размер оплаты. Договор должен иметь такую информацию: адрес дома, в котором размещено арендуемое помещение; описание положения помещения в доме (этаж, № комнаты и т. д.); метраж арендуемого помещения в соответствии с техпаспортом БТИ; предназначение арендуемого помещения. Также к договору об аренде, идет техпаспорт помещения, и его план-схема. Но вместо технического паспорта, можно предоставить только выдержку из копии техпаспорта здания, содержащую всю информацию об арендуемом помещении. Эта копия называется экспликацией. Если описание объекта не будет предоставлено в договоре, тогда такой договор будет считаться недействительным.

В договоре оговаривается также размер арендной оплаты, порядок и время оплаты, и сроки действия аренды. А если в договоре размер периодичной не указан. Тогда оплата будет назначена в соответствии с параметрами помещения и по подобному виду имущества. Но такой способ повлечет за собой уйму проблем, поэтому лучше сразу в договоре указать размер арендной платы. Но если в договоре не будут указываться сроки, на которые он заключается, то такой договор считается заключенным на неопределенные сроки.

В законодательстве аренда нежилого помещения особо никак не выделяется, и к такому виду договоров применяются общие условия по найму недвижимости. Поэтому в таком виде договора нет никаких особенностей, не считая нескольких дополнений. Но к этим дополнениям нужно отнестись очень серьезно, так как если их требования не выполнить, можно получить вдобавок к договору, много лишних забот и проблем. А такие проблемы очень серьезно влияют на процедуру сдачи помещения и получения требуемой оплаты за услуги. Главное при составлении договора ознакомиться и внимательно изучить законодательство и порядок оформления данного документа.

Будьте бдительны при подписании и составлении таких документов, не приводите серьезных ошибок и не делайте необдуманных действий, а эта статья пусть поспособствует Вам в этом. Желаем удачи!!!

*** Именно весной зачастую можно приобрести обогревательные приборы по лучшим ценам. На сайте waterplanet.com.ua вы сможете купить радиаторы от крупнейших производителей на выгодных условиях.