Для большей части населения нашей страны покупка загородного дома является роскошью. А у тех, кто взял ипотеку или же переехал из города на окраину, продав свою квартиру, это решение одно из самых важных в жизни. Поэтому выбор будущего жилья должен учитывать 5 обязательных критериев, которые подлежат тщательной проверке. 

Несущие конструкции. Проверьте наличие внутренних и внешних трещин на стенах. Внутренние дефекты не так страшны, хотя могут служить хорошим поводом для снижения стоимости. А вот трещины снаружи могут быть результатом проблем с фундаментом. Ищите дефекты в дымовой трубе, в швах между кирпичей, пятна на обоях и другие признаки возможной протечки. Выясните, проводилась ли проверка на наличие вредителей (крыс, древоточцев). 

Отделочные покрытия. Продавцы, знающие о плохой отделке дома, часто даже не снижают цену на него. Вы вправе указать на этот факт и назвать свою стоимость. 

Изоляция. Если звукоизоляцию можно оценить в любое время года, то с теплоизоляцией могут быть проблемы. Попросить изучить гарантию, и если её нет, это должно вас насторожить. 

Коммуникации. Для их проверки лучше всего обратиться к электрику. Свидетельством устаревшей проводки могут быть старые выключатели и розетки, а также состояние проводов в распределительном щите. Узнайте, позволит ли вам поставить новое оборудование тип канализации и водопровода. Проверьте систему отопления. Не нужно ли вам покупать новый бойлер для отопления. Кстати, вот сайт компании, где вы при необходимости можете купить новый бойлер по выгодной цене. 

Безопасность дома. Проверьте наличие запасных выходов на случае пожара. Нет ли вблизи деревьев, представляющих опасность для фундамента или для дома в целом (на случай падения).  Нет ли поблизости водных элементов, представляющих опасность для детей. 

В вашем бюджете лучше всего иметь дополнительную графу, для затрат на специалистов во время поиска дома. Специалисты помогут вам найти дефекты, тем самым обезопасив вас и ваших родных, а так же неплохо снизить стоимость дома.