Сегодня существует множество способов того, как свою квартиру сделать дополнительным доходом, приносящим высокий денежный приток. Для того, чтобы осуществить это много не нужно – научиться сдавать в аренду квартиру правильно. Как показывает анализ рынка жилья, приобретение квартиры является нестабильной схемой, которая напрямую зависит от курса иностранной валюты и общего состояния экономики, в то время как аренда всегда на высоком уровне спроса. 

Как показывает статистика данных рынка жилья, что аренда квартир способна принести огромную прибыль, в отличие от перепродажи. Обусловлено это постоянным спросом на съемное жилье и высокой стоимости арендной платы. Если владелец будет сдавать квартиру в аренду, за год он сможет получить на 10 % больше ее первоначальной стоимости. 

Многие собственники при сдаче своей недвижимости в аренду отдают предпочтение молодым парам или семьям. Таким образом, получается намного выше гарантия, человеческий фактор также играет огромную роль, поскольку если вы поселите в квартиру человека с семьей, то в этом случае вас вряд ли обманут, этот человек вряд ли является мошенником, поскольку он не поставит под угрозу защиту и спокойствие своей семьи. Именно поэтому аренда квартир семейными парами предпочтительнее. Руководствуясь такими факторами, собственники в основном выбирают именно семейных клиентов. 

Но есть и недостатки. Семьи с детьми. Естественно непослушный и бойкий ребенок способен доставить массу неприятностей, тем не менее, у таких арендаторов преимуществ еще больше, поскольку они не будут досаждать соседям по ночам, устраивая вечеринки, и платить арендную плату, скорее всего, будут платить исправно. 

Некоторые агентства, занимающиеся недвижимостью, предлагают убрать первоначальные взносы за квартиру, что для хозяина представляет еще одну дополнительную гарантию в том, что люди в любом случае будут платить и в дальнейшем не возникнет никаких проблем с квартиросъемщиками. Естественно не все владельцы прибегают к услугам риелторов и обращаются в агентства, поскольку стоит это весьма дорого, и кроме всего этого, успех гарантирован не всегда. 

Сдавая квартиру в аренду семье необходимо заключить с ними договор, как и в случае любой аренды жилья. Если семья с ребенком, а в квартире имеется какая-либо обстановка, то стоит детально описать все имущество и квартиру в целом. Так вы гарантируете себе сохранность вашего имущества. Также пропишите в договоре даты оплаты, и обговорите, кто и когда будет оплачивать коммунальные платежи.