Для удовлетворения своих потребностей людям нужны финансовые ресурсы. Один из способов приумножить свои финансовые ресурсы это инвестировать их в недвижимость. Как известно недвижимость не упадет в цене при любых обстоятельствах. 

Но денег на покупку недвижимости не всегда хватает, в такое случае на помощь приходит ипотека. Беря деньги у банка в кредит, вы сразу получаете жилье, но при этом выплачиваете его стоимость не сразу, а постепенно. Также вы можете спокойно сдавать в аренду свою приобретенную собственность. Таким образом выходит, что через определенное время у вас уже есть своя собственность, а её стоимость вы погасили за счет платы за аренду. Сейчас это довольно распространенная схема для получения собственного жилья. У любой ипотеки есть свои плюсы и минусы. Давайте рассмотрим подробнее, какие же. 

Главный вопрос ипотеки – это возможность приобретения квартиры, не имея наличных средств на это. После оформления кредита, квартира сразу же становится вашей и ненужно ждать пока пройдут годы, как в случае с долевым строительством. Но есть и у ипотеки свои известные минусы. Например, наличие официального постоянного высокого дохода, так что со средней зарплатой, её трудно будет получить. Но многие работодатели скрывают свои доходы и выдают часть зарплаты в конвертах. Таким работникам для приобретения жилья, этот метод недоступен. Хотя, выход можно найти и в таком случае, например, можно взять два кредита в разных банках – часть стоимости квартиры покроем, скажем, потребительский кредит Росбанка, а на другую часть этой крупной суммы потребительский кредит Россельхозбанк также весьма охотно предоставит вам. В этом случае главное – очень объективно оценивать свою платежеспособность, ведь два потребительских кредита будут в любом случае дороже, чем одна ипотека. 

Проценты по ипотеке тоже можно считать минусом, но сегодня они значительно снизились. И если вы все же соберетесь с мыслями купить квартиру по ипотеке, то учтите, что сумма ежемесячного платежа не должна быть больше 30% от вашего официального дохода. Исходя из этого, можно предположить, сколько вам сможет выдать банк, и какую квартиру вы сможете купить. Сумма не должна вас обременять. Можно купить однокомнатную квартиру или же взять кредит на большой срок. Еще один минус ипотечного кредита, это рассмотрение вашей заявки банком в течении двух недель. А после этого вам дают всего лишь три месяца на поиск подходящего варианта, но найти нужную квартиру в такой срок не всегда возможно.