Прошли те времена, когда за квартирами стоят очереди по несколько лет. В современном мире, с внедрением разнообразных схем ипотечного кредитования, вполне реально стать обладателем собственной квартиры.    

Теперь перед будущими новоселами стоит другой немаловажный вопрос: что выбрать – вторичное жилье или «голую» квартиру в новом доме? 

Покупая квартиру на вторичном рынке, получается так, что квартира достается новым владельцам не в идеальном состоянии. После таких действий как перепланировка (узаконенная) и современный ремонт квартира приобретет вполне презентабельный вид, отвечающий стандартам стран Европы. 

Также вариантом может послужить приобретение жилья у застройщиков. Такая квартира будет стоить дешевле, чем жилье на вторичном рынке недвижимости. 

Теперь остановимся и разберемся, что же представляет собой «голая» квартира в новостройке. 

На самом деле, это квартира с черновой отделкой (пол без цементной стяжки, стены и потолки не выровнены, не отштукатурены), отсутствуют сантехника, двери, откосы и подоконники. Один положительный момент – полный набор коммуникаций проведен. Хозяевам данной квартиры придется нанимать бригаду отделочников, также понадобится бригада сантехников и электриков, если владельцы новой квартиры решат перенести точки подключения к коммуникациям и водопроводным сетям, захотят перенести розетки, подключить свет и т.д., все это невозможно сделать без узких специалистов. 

Несколько слов об особенностях вторичного жилья. Новым владельцам вторичного жилья предстоит такой же диапазон работ, как и при покупке новой квартиры в новостройке, но с одним дополнительным моментом – демонтажем старых строительных конструкций и покрытий, заменой батарей, труб, сантехники. Адаптация старого жилья под лад новых хозяев требует серьезных вмешательств. 

Идеальным решением в обоих случаях будет заказ отделки «под ключ». Заключение договора с компанией, занимающейся полным спектром услуг по отделке, является разумным выбором. Главным положительным фактором будет служить том момент, что в данной компании имеются сотрудники, занимающиеся, как проектированием и расчетом стоимости работ, так и самой отделкой. 

Заказ отделки «под ключ» в одной компании вычеркивает такую проблему как заказ отдельной бригады под каждый вид работ. Всё это приводит к сокращению срока ремонта объекта. А также за итоговый результат будет отвечать данная компания, устраняя все недочеты по гарантии, согласно договору подряда.