Приветствую Вас Гость | RSS
Понедельник
25.09.2017, 21:49
Дом, милый дом... Интерьер и уют
Главная Статьи Регистрация Вход
Меню сайта

Популярные статьи
Бандо своими руками


Римские и японские шторы - шьем сами


Как сшить шторы самостоятельно



Полезные материалы

Фотографии штор
фото штор

Шторы на заказ

Форма входа

Категории раздела
Строительные материалы [43]
Инфраструктура загородного дома [16]
Ландшафтный дизайн [20]
Советы по строительству [71]



Главная » Статьи » Строительство дома » Советы по строительству

Как легализовать самострой

Самострой - это любой объект недвижимости, возведенный без согласования или с нарушением строительных норм и правил. Это может быть дачный или садовый домик, коттедж, сарай, баня, отель, кемпинг - все, что угодно.

Перед началом строительства владелец участка должен получить разрешение, предварительно согласовав место, параметры объекта и другие нюансы. Без этих действий сооружение будет считаться незаконным и подлежать сносу. Еще самострой плох тем, что его нельзя продать, подарить, сдать в аренду или завещать. Стоить отметить, что снос незаконного здания возможен только по решению суда и только в определенных случаях. Например, если объект находится на участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей или на особой территории, допустим, в заповеднике. Самострой, возведенный в полосе отвода инженерных коммуникаций, например, на территории линий электропередач, тоже подлежит принудительному сносу. Отметим, что снос зданий это довольно частая практика в подобных случаях.

Если объект уже построен, а сносить его нет желания, то можно постараться его легализовать. Для начала необходимо обратиться в местные органы муниципалитета за получением разрешения, в территориальный отдел архитектуры нужно предоставить документы о правах на пользование землей, акты согласований, градостроительный план, архитектурный проект, кадастровый паспорт, технические условия о подключении к коммуникациям. Затем надо обратиться в суд. В суде нужно подтвердить свое право на использование земельного участка — для примера, предъявить договор аренды, купли-продажи или какой-то другие подходящие документы. Нужно обосновать свои расходы на строительство и предоставить документы, подтверждающие согласие соседей или указывающие, что вами соблюдены и учтены интересы других людей. Еще необходимо экспертное заключение, в котором будет указано, что никакие строительные нормы вами не нарушены. Экспертное заключение является важнейшим документом, использующимся при рассмотрении дел о самовольных постройках. Суд назначает проведение строительно-технической экспертизы для установления и оценки следующих факторов: соответствие объекта требованиям СНиП («Строительным нормам и правилам»), не нарушает ли он чьих-либо прав, не угрожает ли чьей-либо жизни или здоровью.

Если у вас нет времени или желания самому заниматься всеми согласованиями, проверками и экспертизами, то необходимо обратиться в организацию, которая возьмет на себя все юридическое сопровождение процесса легализации самовольно построенного объекта. Например, Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистики. Всего за два с половиной месяца и сто тысяч рублей вы сможете получить строительно-техническую экспертизу, которая будет содержать необходимую информацию для предоставления в суд: соответствие строительства различным нормам, заключение о капитальности и об отсутствии угрозы жизни и здоровью.

Стоит отметить, что с 1 сентября 2015 года начинают действовать поправки в законодательстве РФ, из-за чего легализация самовольно построенных объектов станет сложнее.

 

 

Категория: Советы по строительству | Добавил: Usenko (25.02.2016) | Автор: Алла Шкерина
Просмотров: 517 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Выкройки штор
  • Выкройки для всех видов штор, часть 1

  • Выкройки для всех видов штор, часть 2, Ламбрекен

  • Выкройки для всех видов штор, часть 3, Сваги, перекиды, ассиметричные сваги и т.д.

  • Выкройки для всех видов штор, часть 4, Сваги, перекиды, ассиметричные сваги и т.д. (2)

  • Выкройки для всех видов штор, часть 5, Сваги, перекиды, ассиметричные сваги и т.д. (3)

  • Выкройки для всех видов штор, часть 6. Жесткий тип ламбрекена. Бандо

  • Выкройки для всех видов штор, часть 7. Шторы, портьеры, гардины. Городской стиль портьер. Типы окон

  • Выкройки для всех видов штор, часть 8. Городской стиль портьер (1)

  • Выкройки для всех видов штор, часть 9. Городской стиль портьер (2)





  • Наш опрос
    Откуда шторы в вашем доме?
    Всего ответов: 421

    Друзья сайта
  • chelnews.com
  • mary-usenko.ru
  • mega-cats.ru
  • variety-of-art.ru
  • milyidom.com
  • jilye74.ru
  • kvartira-74.com
  • ural-news.com
  • auto-chaynik.ru
  • REPETITOR-74.RU
  • addsleep.ru
  • news-chel.ru
  • megakoshka.ru
  • YA-JIVU-V-CHELYABINSKE.RU

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0




    Яндекс.Метрика
    Копирование материалов - только с гиперссылкой на источник. mail@chelnews.com © 2017
    Создать бесплатный сайт с uCoz