На данный момент гораздо дешевле выстроить дом в Подмосковье, нежели прикупить однушку в Столице. В случае если вести речь о большой семье, то более разумным решением «квартирного вопроса» будет стройка личного дома. Конечно, можно купить дом в готовом поселке, посмотреть предложения по Подмосковью можно вот тут, но сейчас поговорим о строительстве. 

Хотя, как бы ни была эта мысль интересна, на её воплощение также потребуется много средств. Банки планы свежих жилищ кредитуют без охоты, соединено это с великими рисками. Когда у посетителя появятся денежные проблемы, то банку нечего будет изъять, помимо участка территории с недостроенной постройкой. 

Ипотека с оговорками 

Хотя, когда присутствует спрос, то отыщется и решение. Банки нашли компромиссное решение и готовы оформлять кредиты на возведение жилых зданий, хотя с некими ремарками. Перед тем как обратится в банк, возможный заемщик обязан выстроить без помощи других, по крайней мере, половину здания. 

Помимо этого, надо зарегистрировать постройка в регистрационной службе и БТИ как объект незавершенного возведения. Территория под строящимся жилищем непременно обязана относиться на правах принадлежности заемщику, к личному жилищу обязаны быть проведены коммуникации. 

С не так давно произошедшего времени законом допустимо распределять на стройку здания материнский капитал, в том числе и присутствует вероятность получение под него кредита. 

Немного дороже 

Что же касается задатка. Полностью разумно, что собственно еще недостроенный дом в виде задатка передать не удастся. Банки настоятельно просят, куда наиболее настоящие гарантии возврата средств. Потому в заклад понадобиться отдать значимые бумаги, жилплощадь, т.е. в заклад банк воспримет то, что собственно в случае невозвращения ссуды можно живо реализовать и возвратить наличные средства. 

Кредит, выданный для возведения жилого здания, будет стоить дороже обыкновенной ипотеки. В Сбербанке процентная ставка по кредиту колеблется в регионе 11 – 14% годовых, начальный вклад сочиняет 15% от суммы ссуды, кредит выдается сроком на 30 лет. Присутствует много ипотечных программ, хотя главное их значение сводится к одному – пунктуальное обращение к приобретенному кредиту.